買賣不過租賃原則
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不動產法規～10分鐘搞懂買賣不破租賃-46 @ 鑑價專業網~不動產估價預 ...
hunhsin.pixnet.net不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～「買賣不破租賃」 前言：在現今社會中，每個人在求學或工作過程中多少.
買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用| 蘋果日報
tw.appledaily.com2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
買賣不破租賃房屋產權移轉不影響租約| 蘋果日報
tw.appledaily.com2017年5月27日 ... 不過，新的房東通常會和原房客重新訂定租約，邱永發指出，若新房東對於房屋有 其他用途，就必須與原房客協調，多半是以賠償金的方式讓原房客願意提前終止租約 。即便租屋合約已到期，原承租人也有優先承租的權利。 商用不動產的租賃期間較長 ，買賣不破租賃原則也能保護承租人短期營業不受影響。
不動產法規～10分鐘搞懂買賣不破租賃-46 @ 鑑價專業網~不動產估價 ...
hunhsin.pixnet.net前言：在現今社會中，每個人在求學或工作過程中多少都有租房子的經驗，大多認為 租房子不過就是跟房東簽合約，認為也沒什麼大不了的事情，但是假如房東在承租 期中將房屋所有權移轉賣給他人，那該如何保障自己的承租權利?因此本期電子週報 將對「買賣不破租賃」在民法上的規定深入探討！
買賣不破租賃及押租保證金之移轉，最好有公證人協助原租賃契約及 ...
blog.xuite.net東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第 425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或為「不定期租約」 ...
買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 蔣小姐房屋
key88.net2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
房東易主 新屋主須承擔租約╱買賣不破租賃 被迫搬遷可求償 | 蔣小姐房屋
key88.net「租約期限還沒屆滿，房東打算將房屋賣出去，還要我搬走，該怎麼辦呢？」租賃市場中相對處於弱勢的房客，對於房東提出的要求往往只能概括承受，不過租約尚未屆滿期間內，若因房東賣屋更換新房東，在「買賣不破租賃」的狀況下，房客有權拒絕 ...
「買賣不破租賃」原則 這個狀況不適用 | 蘋果日報
tw.appledaily.com房租租約到期了，房客、房東沒再簽訂期約，租約自動轉為「不定期契約」，繼續住得好好的。不過某天，屋主要把房子賣了！怎麼辦？房客可以求償嗎？&n...
買賣不破租賃房屋產權移轉不影響租約｜蘋果地產網｜蘋果日報
m.home.appledaily.com.tw2017年5月27日 - 【陳建宇╱高雄報導】房屋買賣很常見，但如果租客遇到房東賣掉房子，難免會擔心自己的租屋權利是否受影響，但專家指出，因為有「買賣不破租賃」原則，只要 ... 不過，新的房東通常會和原房客重新訂定租約，邱永發指出，若新房東對於房屋有其他用途，就必須與原房客協調，多半是以賠償金的方式讓原房客願意提前 ...
不定期租約 房東賣屋 新屋主有權收回｜蘋果地產網｜蘋果日報
home.appledaily.com.tw建商合建 房東可收回 不過，法條中註明：「於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限者，不適用之。」 也就是說，張姓民眾因屬不定期租約，無法適用「買賣不破租賃」，新屋主有權要求房客無條件返還房屋，並無法向房東要求賠償。