買賣不過租賃合約
買賣不過租賃合約·相關網站分享資訊
買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用| 蘋果日報
tw.appledaily.com2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
買賣不破租賃房屋產權移轉不影響租約| 蘋果日報
tw.appledaily.com2017年5月27日 ... 不過，新的房東通常會和原房客重新訂定租約，邱永發指出，若新房東對於房屋有 其他用途，就必須與原房客協調，多半是以賠償金的方式讓原房客願意提前終止租約 。即便租屋合約已到期，原承租人也有優先承租的權利。 商用不動產的租賃期間較長 ，買賣不破租賃原則也能保護承租人短期營業不受影響。
不動產法規～10分鐘搞懂買賣不破租賃-46 @ 鑑價專業網~不動產估價 ...
hunhsin.pixnet.net前言：在現今社會中，每個人在求學或工作過程中多少都有租房子的經驗，大多認為 租房子不過就是跟房東簽合約，認為也沒什麼大不了的事情，但是假如房東在承租 期中將房屋所有權移轉賣給他人，那該如何保障自己的承租權利?因此本期電子週報 將對「買賣不破租賃」在民法上的規定深入探討！
買賣不破租賃及押租保證金之移轉，最好有公證人協助原租賃契約及 ...
blog.xuite.net東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第 425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或為「不定期租約」 ...
買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 蔣小姐房屋
key88.net2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
崔媽媽-租屋手冊【租屋糾紛】：房東要賣房子，要我們搬家~ - 崔媽媽基金會
www2.tmm.org.tw房東有天忽然打電話來告訴我：「房子要賣了，不會再租給你們了，你們準備搬出去吧 ！」我們的契約還沒到期，房東可以因為賣屋就趕我們走嗎？房東說：「哪有人房子要 賣了，還會讓房客住裡面的？你們要不搬走，我房子怎麼賣？賣不掉你們要負責嗎？ 」又說：「到時新的買主也會趕你們出去的，你們還是快點搬走比較省事！」真的是這樣 ...
如何簽訂一份有保障的租賃契約？【系列21-7：租約逐條解說：租賃期間】 - 法蘭客的部落格 - udn部落格
blog.udn.com不過 民法 的這個規定，在 民國 88 年 修法時，對於適用的範圍，已經透過 民法第 ... 租約是有經過 法院 或 民間公證人 的 公證，雖然定期租賃的租期超過五年，房客還是可以主張買賣不破租賃 ...
不定期租約 房東賣屋 新屋主有權收回｜蘋果地產網｜蘋果日報
home.appledaily.com.tw建商合建 房東可收回 不過，法條中註明：「於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限者，不適用之。」 也就是說，張姓民眾因屬不定期租約，無法適用「買賣不破租賃」，新屋主有權要求房客無條件返還房屋，並無法向房東要求賠償。
買賣不破租賃房屋產權移轉不影響租約｜蘋果地產網｜蘋果日報
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房東易主新屋主須承擔租約 買賣不破租賃被迫搬遷可求償@ 我愛家 ...
ea00336.pixnet.net租賃市場中相對處於弱勢的房客，對於房東提出的要求往往只能概括承受，不過租約 尚未屆滿期間內，若因房東賣屋更換新房東，在「買賣不破租賃」的狀況下，房客有權 ...