買賣不破租賃違約金
買賣不破租賃違約金·相關網站分享資訊
崔媽媽-租屋法律手冊 租約之終止、解除、及延續
www2.tmm.org.tw租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一，如房東房客於訂租約後，均應受租約之約束，不得反悔，除了房東房客均同意，另訂契約，或修改契約外，租約之終止、解除及延續均應受法律之規範，不得由一方任意為之。三者不同點如下：
買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用| 蘋果日報
tw.appledaily.com2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
買賣不破租賃及押租保證金之移轉，最好有公證人協助原租賃契約及 ...
blog.xuite.net東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第 425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或為「不定期租約」 ...
買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 蔣小姐房屋
key88.net2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
崔媽媽-租屋手冊【租屋糾紛】：房東要賣房子，要我們搬家~ - 崔媽媽基金會
www2.tmm.org.tw房東有天忽然打電話來告訴我：「房子要賣了，不會再租給你們了，你們準備搬出去吧 ！」我們的契約還沒到期，房東可以因為賣屋就趕我們走嗎？房東說：「哪有人房子要 賣了，還會讓房客住裡面的？你們要不搬走，我房子怎麼賣？賣不掉你們要負責嗎？ 」又說：「到時新的買主也會趕你們出去的，你們還是快點搬走比較省事！」真的是這樣 ...
國立成功大學學生校內外住宿服務
dorm2.osa.ncku.edu.tw因此使用條文 較少的版本，房客自然就有較大的空間向房東爭取。其次，凡是契約 ... 但因民法第425條己有修正，自民國八十九年五月五日之後，若房客仍然主張「買賣不破租賃 」，必須是租約經過公証，否則，未經公証的租約，若為未定期限 ...
買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用｜蘋果地產網｜蘋果日報
home.appledaily.com.tw2011年11月26日 - 租期內不得漲租提前解約房客可要求違約金【吳苡辰╱台北報導】「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋權益是否受影響。專家表示，《民法》有「買賣不破租賃」原則，多數狀況下房客不須擔心，只要合約未到期， ...
中興大學學務處住宿輔導組- 買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用
www.osa.nchu.edu.tw租屋情報-買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用租期內不得漲租提前解約房客可要求違約金 資料來源:蘋果日報地產王租屋公佈欄2011.11.26 【吳苡辰╱台北報導】「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋權益是否受影響。專家表示 ...
房貸催收實例 - 浤全資產管理股份有限公司
www.htamc.com依現行法承租人仍適用買賣不破租賃原則之不動產租賃契約的情形亦有四： 1. ... 時能順利點交？反之，若遇到有租賃權不動產時，又有何措施可以排除租賃權（例如簽訂拋棄租賃 ...
租處被賣掉合約仍有效| 蘋果日報
tw.appledaily.com2012年12月1日 - 雖然租處被房東售出的情況下，租屋族可主張「買賣不破租賃」保障自身權益，若房東態度強硬要求遷出，雙方僵持不下也可能影響居住品質。 馮麗芳提醒，遇到房東多次要求遷出造成困擾，建議房客與房東溝通，看契約有無提前解約的賠償金規範，要求房東支付違約金以補償租期未到房客得提早搬遷損失。若房東並無 ...